小區(qū)單元樓意外被人用鐵鏈鎖住，造成業(yè)主出行不便，業(yè)主原以為是物業(yè)所為，而物業(yè)則稱(chēng)，門(mén)禁系統(tǒng)由業(yè)主自行安裝，鎖門(mén)一事并非他們所為。11月15日下午5時(shí)，鎖門(mén)人悄然現(xiàn)身小區(qū)，終于化解了物業(yè)與業(yè)主之間的誤會(huì)。
業(yè)主：
單元樓門(mén)被鎖
家住南寧市青秀路16號(hào)美路庭院小區(qū)5棟1單元的業(yè)主曾先生介紹，14日下午4時(shí)許，他接到物業(yè)電話，聲稱(chēng)他家所在的單元門(mén)口，不知被誰(shuí)用一把鐵鏈鎖將單元大門(mén)鎖上，當(dāng)曾先生趕回小區(qū)時(shí)，發(fā)現(xiàn)鐵門(mén)下方多出了一把鐵鏈鎖，大門(mén)最多只能打開(kāi)一條約0.3米的縫隙，體型稍胖的人無(wú)法出入。
有人表示要將鏈鎖剪斷解決問(wèn)題，曾先生則認(rèn)為只有查明真相后才能剪斷。同時(shí)，曾先生還在門(mén)禁上貼出紙條，希望單元樓業(yè)主能支持他。對(duì)此，一些業(yè)主表示支持，有的業(yè)主甚至?xí)簳r(shí)搬到別處住。
曾先生說(shuō)，起初，業(yè)主搬進(jìn)來(lái)時(shí)小區(qū)單元門(mén)口并無(wú)門(mén)禁系統(tǒng)，后來(lái)咨詢過(guò)物業(yè)關(guān)于門(mén)禁系統(tǒng)的報(bào)價(jià)，對(duì)方稱(chēng)要求每戶集資1200元。而曾先生自己了解到，其實(shí)安裝該系統(tǒng)并不需花費(fèi)那么多錢(qián)。最終，曾先生請(qǐng)人在他所在的單元樓安裝了門(mén)禁系統(tǒng)，再由該單元12位業(yè)主每戶分?jǐn)?29元。
門(mén)禁才裝沒(méi)多久，就發(fā)生鎖門(mén)事件，曾先生甚至懷疑是不是觸動(dòng)了物業(yè)的利益，物業(yè)鎖了大門(mén)。
現(xiàn)場(chǎng)：
小區(qū)內(nèi)門(mén)禁系統(tǒng)不一
至于單元樓門(mén)禁的價(jià)格，業(yè)主稱(chēng)，當(dāng)時(shí)物業(yè)報(bào)價(jià)是1200元/戶，大家覺(jué)得費(fèi)用高，而曾先生報(bào)價(jià)是600多元/戶 ，在征得12戶業(yè)主的同意后，每戶交629元，曾先生就請(qǐng)人安裝了防盜門(mén)。至于鎖門(mén)事件，該業(yè)主表示，無(wú)論是誰(shuí)做的，發(fā)生什么事，都可以慢慢協(xié)商的，沒(méi)必要用非常手段。
隨后，記者在小區(qū)里發(fā)現(xiàn)雖然同處一個(gè)小區(qū)，但各單元樓門(mén)禁并不統(tǒng)一，有的門(mén)禁安裝了可視攝像頭，有的只有刷卡。而有的單元樓甚至沒(méi)有安裝門(mén)禁。小區(qū)各樓棟門(mén)禁系統(tǒng)的費(fèi)用各不一樣。
小區(qū)物業(yè)管理處副主任胡先生說(shuō)，小區(qū)是2003年由單位職工集資建房，2005年交付使用。這幾年來(lái)，單元樓的門(mén)禁系統(tǒng)，有的是業(yè)主自己出資安裝，有的則是通過(guò)物業(yè)聯(lián)系安裝。小區(qū)有三分之二的門(mén)禁系統(tǒng)都是由物業(yè)聯(lián)系安防工程公司進(jìn)行安裝的。
胡先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)是5棟1單元的一些業(yè)主擔(dān)心小區(qū)的安全，向物業(yè)咨詢安裝門(mén)禁系統(tǒng)的報(bào)價(jià)，而物業(yè)根據(jù)安防公司的報(bào)價(jià)，算出每戶大概需要出資1200元，等到工程結(jié)束后，再多還少補(bǔ)。
意外：
現(xiàn)場(chǎng)攔截鎖門(mén)者
正當(dāng)大家還在懷疑誰(shuí)是鎖門(mén)人時(shí)，當(dāng)天下午5時(shí)許，胡先生來(lái)電，一名男子進(jìn)入小區(qū)時(shí)把鎖打開(kāi)了，正打算離開(kāi)小區(qū)時(shí)，被保安攔住。
白襯衣男子自稱(chēng)叫王某，是安裝5棟1單元門(mén)禁的包工頭。他稱(chēng)，10月份，一男子找到他來(lái)做門(mén)禁，但工程完工后，對(duì)方一直沒(méi)結(jié)完尾款。他幾次打電話催要錢(qián)，可對(duì)方一看到他的號(hào)碼就不接。14日上午，他再次撥打該男子手機(jī)，威脅對(duì)方說(shuō)，如果再不還錢(qián)，就把門(mén)鎖了。
因?yàn)閷?duì)方幾次無(wú)視他的催款，14日中午，王某的兒子王某某進(jìn)了小區(qū)后，趁人不注意就把門(mén)鎖了。王某說(shuō)，他這么做，就是希望業(yè)主找到那個(gè)男子問(wèn)明真相，補(bǔ)足尾款。
物業(yè)：
蛛絲馬跡證明清白
胡先生稱(chēng)，14日中午他已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了有兩個(gè)可疑男子進(jìn)入小區(qū)，當(dāng)時(shí)他覺(jué)得有一人面熟，以為是租戶，就沒(méi)追問(wèn)。而15日中午他調(diào)看小區(qū)的監(jiān)控錄像時(shí)，發(fā)現(xiàn)那兩名可疑男子進(jìn)入小區(qū)時(shí)，車(chē)子里就有一把是鎖門(mén)禁的鎖鏈，而出門(mén)時(shí)鎖鏈卻不見(jiàn)了。他懷疑就是之前做門(mén)禁系統(tǒng)的人做的。
隨后，他以5棟1單元業(yè)主的身份問(wèn)王某某，是否收完全款。王某某再接到電話后，立即打電話給王某，叫他把鎖門(mén)禁的鎖開(kāi)了。沒(méi)想到，王某還沒(méi)離開(kāi)，就被保安攔住。
知道真相后，曾先生打來(lái)電話向物業(yè)道歉。他同時(shí)表示，要求王某某把拖欠王某的余款結(jié)清，并要求王某某寫(xiě)公開(kāi)信澄清事情。
物業(yè)管理協(xié)會(huì)：
可自行安裝門(mén)禁
小區(qū)業(yè)主是否能自行安裝門(mén)禁？對(duì)此，南寧物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)一名工作人員稱(chēng)，如果是在樓道內(nèi)安裝門(mén)禁，這是絕對(duì)不允許的，因?yàn)槟鞘窍劳ǖ溃惭b門(mén)禁后，一旦發(fā)生意外，后果不堪設(shè)想。而單元樓的門(mén)禁系統(tǒng)，只要有三分之二的業(yè)主同意，他們可以交由物業(yè)辦理，也可由自己找人安裝，都是可以的。
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